2020年10月1日，全球******“第四代住房未來社區”將在株洲市天元區新東路盛大啟幕。

一、新項目介紹

該項目占地 168 畝，共計 2052 戶人家入住，囊括了第四代住房的全新建筑模式，即“空中停車住宅”、“空中立體園林住宅”、“空中庭院住宅”。

這將如同一個個空中微社區，使住戶們都有了一個茶余飯后的休閑娛樂空間，讓居住又重新擁有其樂融融、互幫互助的街坊四鄰。

二、前庭后院，讓夢想照進現實

第四代住房未來社區，有許多的與傳統社區不同，如僅從戶型圖來說，傳統住房的戶型圖只有房子這一部分，而第四代住房的戶型圖則由三部分組成，即房子+門前公共院子+屋后私家花園！

同時在物業管理上也與傳統物業不同，它專門增設了兩大部門，即“園林部和菜農部”，專為住戶打理私家花園植物并為其需要的住戶在花園里種菜，費用僅修剪打理花園，每年 2～4 次，每年共計 200～400 元即可，很便宜，并不像傳說的會貴到住不起。

菜園，則在一層地面設置有一個十幾畝的苗圃基地，住戶可在苗圃里挑選蔬菜品種，叫菜農師移到自家的私家花園里種植，十幾平米菜地，可種植七八種蔬菜，基本可滿足一個四五口之家的需求，可隨時都吃上綠色有機蔬菜！

住戶只給各菜農師分攤工資即可（每戶住戶每月大致分攤工資約 300 元～這比上街買菜便宜多了～因為土地不要錢，也沒有了任何中間環節），并該層“微社區”住戶鄰居們，蔬菜還可相互交換，互補互足，其樂融融……好美啊！

三、成功解決了類似住房存在的諸多缺陷問題

它創造了多項知識產權技術，成功地解決了全球十幾年來“大花園、大陽臺”庭院植樹住房一直都無法解決的“黑房子、黑花園、無私密性、無安全性”等眾多重大缺陷問題（其主要表現為該類私家花園的上一層，都開有鄰居家的窗戶，從而使居住失去了私密性和安全性，同時還使該類開窗的房間都無法獲得直接采光，而成為了黑房子）。

四、成都新都 “ 七一城市森林花園 ” 示范項目

該示范工程項目于 2019 年竣工，共發售了 761 戶住房，均開盤即全部售罄，這充分說明老百姓對這種“有家有院”房子的喜歡程度！

這些數據表明，該小區都比傳統住房小區的銷售率及交房后的裝修及入住效果更好，這也充分表明第四代住房，將會更多實現“房子是用來住的”屬性。

五、一種比別墅更好的房子

第四代住房，集合了中國傳統四合院、歐美別墅、空中園林、空中停車、垂直綠化和電梯房等眾多建筑優勢于一身！

第四代住房的建筑外墻全被綠植包裹，并每家每戶的客廳外都有一座四五十平米的空中私家花園（其中有十幾平米菜地）。

在這個“空中花園”里，住戶有足夠大的空間，栽種自己喜歡的植物、果樹或蔬菜，使其變成花園+果園+菜園，足不出戶便可將走進“大自然植物園”的夢想成為現實。

六、層層有園林，戶戶有庭院，更適宜人類居住

株洲“第四代住房未來社區”，完全符合中國城鎮化促進會確立的“第四代住房”全部技術特征及標準，是住房領域里******進的生產力，使投入與產出比發生倍增和質的變化，使居住、人與自然和諧共生………

預計 2020 年 11 月 11 日正式開盤對外銷售，2021 年 10 月可正式入住，全部為高檔精裝修現房，即房子+門前空中公共院子+屋后空中私家花園，均全部精裝修。

七、“ 未來社區” ” ，名符其實

每一個選項，都是經過多方專家團隊多年研究創立，實實在在精心打造（杜絕任何虛頭巴腦的噱頭），以向居民提供更加適宜人類生活及居住的場景，引領及示范更廣闊的“第四代住房未來社區”建設，造福大眾。